Esse tipo de ônus é imposto sobre sua propriedade por um órgão governamental devido a impostos de renda , impostos comerciais ou impostos prediais não pagos. Por exemplo, o Serviço de Receita Federal (IRS) pode penhorar sua casa se você tiver impostos federais atrasados. Primeiramente, a agência o informa por escrito sobre suas obrigações. Se você não responder ou não fizer os arranjos necessários para quitar a dívida, a Receita Federal poderá penhorar sua casa ou outros bens. A única maneira de liberar esse tipo de penhora é quitando a dívida pendente.

Penhora Geral por Julgamento – Esse tipo de garantia é concedido a um credor após uma decisão judicial favorável a ele. Quando um devedor não cumpre suas obrigações financeiras, o credor pode decidir processá-lo judicialmente para cobrar o saldo devedor remanescente. Se o tribunal decidir a favor do credor, este deverá registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis do condado ou órgão competente. Isso confere ao credor o direito de tomar posse de um bem — móvel ou imóvel — caso o devedor não chegue a um acordo para quitar a dívida. Os bens podem incluir empresas, bens pessoais, imóveis , veículos ou qualquer outro tipo de ativo que satisfaça a sentença judicial.

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