Confira agora
Converse com seu corretor para avaliar se uma pequena extensão é razoável. Se o atraso se tornar excessivo e injustificado, você poderá ter o direito de cancelar o contrato e anunciar seu imóvel novamente. Contingência de inspeção – Os compradores geralmente incluem essa contingência para inspecionar o imóvel e solicitar reparos caso surjam problemas.

Como vendedor, esteja pronto para fornecer acesso para inspeções e considere realizar uma pré-inspeção antes de anunciar. Isso pode ajudar a identificar problemas precocemente e reduzir o risco de inviabilizar o negócio. E se a inspeção revelar um vazamento no telhado? O comprador pode solicitar reparos, um crédito de fechamento ou uma redução no preço. Oferecer um crédito costuma ser mais rápido e menos complicado do que gerenciar reparos, especialmente se você tiver um prazo apertado.

Seu corretor pode ajudá-lo a determinar uma resposta justa com base em orçamentos e normas do mercado local. Contingência de avaliação – Os credores exigem uma avaliação para confirmar se o valor do imóvel corresponde ao valor do empréstimo. Se a avaliação for baixa, os compradores podem pedir que você reduza o preço ou faça concessões. Para se preparar, pesquise cuidadosamente os valores do mercado local e defina um preço realista para o seu imóvel para evitar problemas de avaliação.