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É perfeitamente possível vender seu imóvel sem a ajuda de um corretor de imóveis, mas é preciso muito conhecimento e dedicação para ter sucesso. Um corretor custa dinheiro, mas para muitos é óbvio ter suporte profissional em uma transação importante, como a venda de um imóvel. Ao mesmo tempo, há uma grande economia com os serviços do corretor e não há leis que obriguem você a contratar um corretor, desde que a venda seja conduzida de acordo com todos os requisitos legais. Neste artigo, descrevemos as vantagens e desvantagens de vender sua casa ou apartamento sem um corretor. Vantagens: motivos para vender sem corretor – Existem vários motivos pelos quais algumas pessoas optam por vender seus imóveis por conta própria.

O mais comum é o desejo de economizar dinheiro por não ter que pagar a taxa de um corretor. É uma estratégia que pode valer a pena, mas pressupõe que sua venda termine por um preço quase tão alto quanto uma venda com um corretor lhe teria oferecido. Estatísticas mostram que os corretores vendem por um preço final 26% maior do que os vendedores particulares. Em outras palavras, o risco é que você perca dinheiro vendendo sem um corretor ou termine com mais ou menos zero. Outra coisa que algumas pessoas desejam é mais controle sobre a venda.

Quando você é seu próprio agente, você escolhe as estratégias de venda, escreve o anúncio, decide quando e como as exibições serão realizadas, e assim por diante. Dá muito trabalho, mas te dá total liberdade. Outro fator é a sua própria habilidade como vendedor. Ao vender sua casa ou apartamento por conta própria, você tem a oportunidade de construir relacionamentos com os especuladores. Talvez sua casa tenha uma história que você possa contar bem e, na melhor das hipóteses, sua paixão pelo lugar fará com que você venda o imóvel melhor do que um corretor de imóveis. Claro, isso funciona melhor se você souber que é percebido como confiável e carismático.