Mais apartamentos a venda
Alugar o apartamento a um particular tem as seguintes vantagens: Os procedimentos são mais baratos: não há comissões na assinatura do contrato e, geralmente, você só terá que pagar o depósito e o primeiro mês adiantado. É mais fácil negociar: os indivíduos geralmente são mais flexíveis na hora de acordar o aluguel mensal e tendem a render mais em suas condições se o considerarem um inquilino confiável É mais fácil revisar os rendimentos: de acordo com a variação do IPC, os rendimentos podem ser revistos e com particular o procedimento será mais simples. Por outro lado, os alugueres com particulares apresentam os seguintes inconvenientes: A emissão da caução pode ser mais problemática: a caução deve ser depositada pelo titular no órgão autónomo correspondente e é necessário confiar que o fará. Além disso, quando se trata de devolvê-lo, os proprietários particulares costumam colocar mais problemas. Os procedimentos podem ser mais lentos: normalmente, os indivíduos que alugam apartamentos são pessoas que têm outros empregos e não são profissionais em tempo integral. Portanto, os procedimentos para resolver um problema ou realizar um reparo costumam ser mais lentos. Por outro lado, achar um apartamento para alugar através de uma agência tem as seguintes vantagens: Eles facilitam a sua busca: as agências possuem amplos portfólios de apartamentos disponíveis, então é mais fácil e rápido encontrar um que se adapte às suas necessidades através deles. Eles oferecem eficiência nos procedimentos: diferentemente da loteria de pessoas físicas, as agências cumprem os procedimentos necessários com bastante rapidez. Eles oferecem conselhos: as agências podem poupar alguns procedimentos tediosos e oferecer conselhos personalizados, evitando os abusos que podem ocorrer com contratos entre indivíduos.