Neste caso, você compra o terreno com a intenção de desenvolver o terreno e
depois vendê-lo a um usuário final. Por exemplo, você compra o terreno, constrói
uma nova casa de construção e depois a vende para um comprador que deseja
morar nela. Como outro exemplo, você monta um vinhedo e o vende para um
comprador que administrará e administrará o vinhedo.
Comprar, desenvolver e alugar : Finalmente, você pode desenvolver a terra e
depois alugá-la para outra pessoa. Por exemplo, você pode comprar um terreno
e decidir colocar um estacionamento nele porque não há estacionamento
suficiente na área. O proprietário de uma propriedade multifamiliar nas
proximidades pergunta se eles podem alugar um lote de você porque não têm
estacionamento suficiente para seus inquilinos.
Um pedaço de terra não desenvolvido certamente parece ter infinitas
possibilidades. No entanto, você logo descobrirá que existem muitas restrições
e desafios que enfrentará ao tentar desenvolver ou vender esta terra. O governo
pode restringir o tipo de propriedade que pode ser construída ou a forma como
a terra pode ser usada. Você pode encontrar problemas ambientais, como
inundações ou contaminantes.
Um grande problema que você pode encontrar ao comprar um terreno é
questões de zoneamento com a forma como a terra pode ser usada. Cada cidade
tem um plano de uso da terra. Isso basicamente divide a cidade em diferentes
áreas, incluindo comercial, residencial, agrícola, industrial, histórica ou mesmo
de uso misto.
Uso da terra : A primeira questão com a qual você terá que lidar é a maneira
como a terra pode ser usada. Se o terreno for zoneado para uso residencial e
você planeja construir uma propriedade residencial no terreno, não terá
problemas. https://www.palaceimobiliaria.com.br/imoveis/a-venda/chacara/piracicaba