Alugue aqui
Antes de assinar um contrato de locação, é comum que proprietários e locatários
passem por uma propriedade e façam uma inspeção de mudança juntos. Este é um
momento em que quaisquer preocupações podem ser discutidas, e tanto o
proprietário quanto o locatário podem concordar com a condição da propriedade no
momento da mudança. Depois que a lista de verificação de inspeção é concluída, ela é
adicionada ao contrato de locação assinado para visualização no momento da
mudança para determinar se algo precisa ser deduzido do depósito de segurança.
Além da inspeção inicial de mudança, existem outras três inspeções recomendadas que
os proprietários devem realizar.
A inspeção de rotina
Também conhecidas como “inspeções de check-in”, elas ocorrem anualmente ou
algumas vezes por ano.
Aqui, os proprietários inspecionam a propriedade para garantir que as coisas ainda
estejam em perfeitas condições. Se houver alguma preocupação com a maneira como
um inquilino está tratando uma propriedade, esta é uma boa chance de discutir essas
questões para manter a propriedade protegida e manter o inquilino no caminho certo
para recuperar seu depósito de segurança.
A inspeção de passagem
Essa inspeção não precisa ser orquestrada com antecedência, pois é muito mais casual.
O proprietário inspeciona a parte externa da propriedade para ver se algum problema
precisa ser resolvido ou se parece que uma inspeção de rotina precisa ser agendada.
A inspeção de saída
Muito semelhante à vistoria de mudança, tanto o proprietário quanto o inquilino
percorrem o imóvel juntos, comparando sua condição com o relatório da vistoria de
mudança.